Bürofläche im GTZ Wels - eigene großzügige Dachterrasse

Bürofläche Zur Miete

Zur Miete

Durisolstraße 7, 4600 Wels - GTZ Wels Adresse

195 m² Nutzfläche

2.483,45 € Gesamtbelastung (Netto)

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GTZ Wels - Büro mit Weitblick! Die Fläche verfügt über eine eigene Dachterrasse und eine optimale Raumaufteilung.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Etage:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1998

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

sofort

Heizungsart:

Fernheizung

Kosten

Miete Außenstellplatz:

35 €

Miete Garage:

45 €

Heizkosten:

126,61 €

Hauptmietzins (Netto):

1.928,32 €

Betriebskosten (Netto):

428,52 €

Gesamtbelastung (Netto):

2.483,45 €

Provisionspflichtig:

Kaution:

9.000,00 €

Kautions Hinweis:

3 Bruttomonatsmieten

zzgl. MwSt.:

Flächen

Nutzfläche:

195 m²

Energieausweis

HWB-Wert:

55.2

Merkmale

Küche:

Einbauküche

Boden:

Kunststoff, Teppich

Klimatisiert:

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Garage / Stellplatz:

Außenstellplatz

Beschreibung

Im GTZ Wels stehen Ihren KundInnen und MitarbeiterInnen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Das ca. 200 m² große Büro im 4. Obergeschoss beeindruckt neben der geräumigen Grundrissgestaltung
und dem einladenden Empfangsbereich mit zwei großzügigen und exklusiven Terrassen für
Kundenevents und Veranstaltungen.

Eine neuwertige Teeküche sowie ein integrierter Sanitärbereich
mit Duschmöglichkeit bieten zusätzlich besten Mitarbeiterkomfort.

Die sechs teilweise möblierten
Büroeinheiten sind mit Klimaanlagen und einer Basis-EDV-Infrastruktur ausgestattet.

Lage

ES befindet sich im GTZ (Gründer- und Technologiezentrum) in Wels im 4. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt mittels Lift oder über das allgemeine Stiegenhaus. Umliegende Bushaltestellen sowie die Nähe zur Westspange (A8 / A1) bieten eine sehr gute Erreichbarkeit.

Verschiedene Nahversorger und Restaurants sorgen für den täglichen Bedarf und das kulinarische Wohl.

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum- und Weiterleitung, Terminkoordination, Paketannahme,..) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.

Grundriss

Kartenansicht

Lage der Immobilie

Durisolstraße 7, 4600 Wels - GTZ Wels

ES befindet sich im GTZ (Gründer- und Technologiezentrum) in Wels im 4. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt mittels Lift oder über das allgemeine Stiegenhaus. Umliegende Bushaltestellen sowie die Nähe zur Westspange (A8 / A1) bieten eine sehr gute Erreichbarkeit. Verschiedene Nahversorger und Restaurants sorgen für den täglichen Bedarf und das kulinarische Wohl.

AnsprechpartnerIn

Silvia Loizenbauer

07242 44857-17 silvia.loizenbauer@westpark-im.at