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Helles Büro/Praxis in Wels: ca 88 m², Parkplatz, Klimaanlage

Miete
4600 Wels Adresse
88 m² Nutzfläche
1.333,12 € Gesamtbelastung (Brutto)


Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.
Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Helles und modernes Büro mit großer Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Die stilvolle Holzoptik des Bodens verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima. Perfekt für produktives und komfortables Arbeiten!

Verfügbar ab 1.4.2025

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektangaben

Vermarktungsart:
Miete
Etage:
3.OG
Etagenanzahl:
5
Tür:
42A_43
Baujahr:
1995

Kosten

Gesamtbelastung (Brutto):
1.333,12 €
Heizkosten (Netto):
19,84 €
Provision (Netto):
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche:
88 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
52.4
FGEE-Wert:
1.14

Merkmale

Stellplatzart:
Freiplatz

Ausstattung

Parkplatz, Klimaanlage

Lage

Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

Grundriss

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