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Attraktives Büro/Praxis in Wels: 112m² mit Parkplatz und Klimaanlage

Miete
4600 Wels Adresse
112 m² Nutzfläche
1.708,68 € Gesamtbelastung (Brutto)


Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.
Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Wels wartet auf Sie!

Diese attraktive Immobilie in zentraler Lage von Wels bietet Ihnen 112,04 m² Fläche zur Miete um nur 1.691,33 € monatlich. Ideal für Büro oder Praxis, überzeugt der Raum mit Teppichboden, Klimaanlage und einem Personenaufzug.

Eine Teeküche sorgt für Komfort im Arbeitsalltag, der vorhandene kostenlose Parkplatz für stressfreie Erreichbarkeit. 

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre berufliche Zukunft – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie ist voraussichtlich ab Juni bezugsfertig. 

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Fehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektangaben

Objektart:
Büro
Vermarktungsart:
Miete
Etage:
2.OG
Etagenanzahl:
5
Tür:
70_71
Baujahr:
1995

Kosten

Gesamtbelastung (Brutto):
1.708,68 €
Heizkosten (Netto):
14,46 €
Provision (Netto):
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche:
112 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
52.4
FGEE-Wert:
1.14

Merkmale

Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenfahrstuhl
Stellplatzart:
Freiplatz

Ausstattung

Teppichboden, Gas, Personenaufzug, Parkplatz, Teeküche, Klimaanlage

Lage

Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

Grundriss

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