Gewerberäumlichkeit zu vermieten! 44,99 m² für Ihre neue Praxis - Massage / Therapie

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Heißen Sie Ihre Patient*innen in Ihrer neuen Praxis in der Bauernstraße in Wels Willkommen.

Diese gepflegte Einheit bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr tägliches Schaffen. 

Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei separaten Behandlungsräumen, einem einladenden Empfang, WC sowie kleiner Teeküche und sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Derzeit sind zwei Außenparkplätze für diese Gewerberäumlichkeit vorgesehen, es besteht jedoch die Option auf einen Tiefgaragenplatz - je nach Wunsch.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in Wels im Stadtteil Lichtenegg. Einerseits erreichen Sie Ihre künftigen Patient*innen optimal an Ihrem neuen Standort - andererseits finden Sie in der direkten Umgebung alles, was Sie für den beruflichen Alltag benötigen.

In unmittelbarer Umgebung stehen weitere Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants und Nahversorger zur Verfügung.

Der Einzug ist ab 01.01.2026 möglich - nach Absprache gerne auch früher!

Wir laden Sie ein, sich von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.