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Lichtdurchflutete Wohnung mit Garten zu vermieten - inkl. Tiefgaragenstellplatz & Einbauküche!

Miete
Rennbahnstraße, Bauernstraße, 4600 Wels Adresse
68 m² Wohnfläche
915,09 € Gesamtbelastung (Brutto)

Diese gepflegte Anlage umfasst zwölf stilvolle Villen, die sich um einen ruhig gelegenen Innenhof mit gepflegten Grünflächen und Bäumen gruppieren. Hier erleben Sie den idealen Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Ein Personenaufzug ist in den Villen nicht eingebaut.

 

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten! Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die Wohnung bietet einen großen, offenen Wohnbereich, der für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgt und ansprechend gestaltet werden kann. Die praktische Einbauküche inkl. mietvermieteten Küchengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit dem direkt an die Wohneinheit angeschlossenen Garten steht Ihnen Ihr eigener Platz im Grünen jederzeit zur Verfügung. 

Besonders praktisch: Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte in der Abstellkammer und im zugewiesenen Kellerabteil. Und: Das WC befindet sich getrennt vom Bad. Parkplatzsuche leicht gemacht: Ihr Stellplatz in der Tiefgarage ist Ihnen fix zugewiesen und im Mietpreis enthalten.

Diese Wohnung vereint Komfort mit Ambiente - ein schönes Zuhause für Ihren neuen Lebensabschnitt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektangaben

Objektart:
Wohnung
Vermarktungsart:
Miete
Etage:
EG
Baujahr:
1996

Kosten

Gesamtbelastung (Brutto):
915,09 €
Heizkosten (Netto):
65,88 €
Provision (Netto):
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnfläche:
68 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
77.5
FGEE-Wert:
1.02

Merkmale

Befeuerung:
Fern
Stellplatzart:
Tiefgarage

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Fernwärme, Abstellraum, Rollladen

Lage

Die Immobilie befindet sich in 4600 Wels, im Herzen von Oberösterreich. In der Nähe finden Sie verschiedenste Annehmlichkeiten und Stationen für Ihren täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und Schulen und Kindergärten sind in Fußnähe oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Naherholungsgebiet Traunauen können sie in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnanlage ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Grundriss

AnsprechpartnerIn

Luzie Jentsch

Westpark Immomanagement GmbH

0724244857 vertrieb@westpark-im.at

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