Platz für Ideen - zentral im Stadtteil Wels-Lichtenegg!

Das Welser Dienstleistungszentrum "WDZ 4", gelegen in der Durisolstraße 2, umfasst zwei markant unterschiedliche Gebäudeteile. Der vordere Baukörper, der zur Durisolstraße zeigt, erstreckt sich über drei Etagen und besitzt eine Blechfassade. Dieser Abschnitt beinhaltet ein aufgeständertes Erdgeschoss mit einem integrierten Parkdeck. Der hintere Bauabschnitt auf der östlichen Seite ist vier Etagen hoch und zeichnet sich durch eine Putzfassade aus. Auch Foyer des WDZ 4 ist ansprechend gestaltet. Es besteht vollständig aus Glas und bildet eine transparente Verbindung zwischen dem westlichen und dem östlichen Gebäudeteil. Es bestehen Parkmöglichkeiten im Parkdeck sowie an den Außenparkplätzen.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Willkommen an Ihrem neuen Standort in der Durisolstraße in Wels! Diese gepflegte Einheit bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business.

Dieser offen gestaltete Raum überzeugt durch komfortable Raumhöhe, große Fensterflächen mit viel Tageslicht und Vertikaljalousien, die gemeinsam mit der vorhandenen Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Je nach Wunsch besteht die Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen im Parkdeck oder im Außenbereich, unmittelbar beim Gebäude. Jedes Stockwerk des Gebäudes ist mit allgemeinen WC-Anlagen ausgestattet. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Stockwerke. 

Die Fläche eignet sich beispielsweise für:

• Büro- oder Agenturbetrieb

• Praxisräume (z. B. Physiotherapie, Coaching)

• Studio oder Schulungsraum

• Showroom oder Beratungsfläche

Diese Räumlichkeiten stehen bereits jetzt zu Ihrer Verfügung. Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit Potential, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Sie benötigen mehr Platz? Im Gebäude stehen auch weitere Gewerbeflächen zur Verfügung. Zu diesen Flächen bildet der hier dargestellte Raum eine ideale Ergänzung.

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von uns individuell zu Ihrer persönlichen Idee beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.