Modernes Büro/Praxis in Wels –optimale Aufteilung, mit Klimaanlage!

Das Welser Dienstleistungszentrum WDZ 6 in der Maria-Theresia-Straße 53 stellt ein modernes und vielseitiges Gebäude dar. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet eine Filiale des Nahversorgers Billa, der eine breite Palette an Lebensmitteln und Alltagsartikeln anbietet.

Für die Büromieter sind verschiedene Parkmöglichkeiten vorhanden: Außenparkplätze bieten direkten Zugang zum Gebäude, eine Tiefgarage sorgt für eine wettergeschützte und sichere Abstellmöglichkeit für die Fahrzeuge der Büroangestellten.

Diese gepflegte Immobilie bietet auf 106,29 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Ihr Büro.

Der stetige Tageslichteinfall über die großen Fensterflächen ermöglicht Ihnen das sparsame Einsetzen von Energie. Klimatisierung ist vorhanden. Je nach Wunsch besteht die Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen im Parkdeck oder in der Tiefgarage, unmittelbar beim Gebäude. 

Diese Räumlichkeiten stehen ab 01.05.2026 zu Ihrer Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.