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Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung

Zur Miete
Bauernstraße 11, 4600 Wels - WDZ 5 Adresse
251 m² Nutzfläche
3.285,12 € Gesamtbelastung (Netto)

WDZ 5 – im Stadtteil Lichtenegg! Die moderne Bürofläche zeichnet sich durch durchdachte Raumaufteilung mit klimatisierten Räumlichkeiten und Sonnenschutz aus.

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2002
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart:
Fernheizung

Kosten

Miete Außenstellplatz:
35 €
Miete Garage:
45 €
Heizkosten:
141,20 €
Hauptmietzins (Netto):
2.510,10 €
Betriebskosten (Netto):
633,82 €
Gesamtbelastung (Netto):
3.285,12 €
Provisionspflichtig:
Ja
Kaution:
12.600,00 €
Kautions Hinweis:
3 Bruttomonatsmieten
zzgl. MwSt.:
Ja

Flächen

Nutzfläche:
251 m²

Energieausweis

HWB-Wert:
83.2
FGEE-Wert:
1.20

Merkmale

Küche:
Einbauküche
Boden:
Teppich
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage, Außenstellplatz
Abstellraum:
Ja

Ausstattung

In den Büroräumen herrscht optimale Akustik durch Teppichböden. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet nicht nur die Gelegenheit für eine schnelle Kaffeepause, sondern auch für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Ein Besprechungsraum sowie ein großzügiger Empfangsbereich und die hellen Büros sorgen für Wohlfühlatmosphäre, sowohl bei Ihren KundInnen als auch bei Ihren MitarbeiterInnen.

Lage

Das Büro befindet sich zentral im WDZ 5 in Wels im 1. Obergeschoss. Das WDZ 5 garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und Nähe zu verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen.

Sonstiges

In der Tiefgarage sowie im Freien stehen Ihren MitarbeiterInnen und KundInnen anmietbare Parkplätze zur Verfügung.

Kartenansicht

Lage der Immobilie

Bauernstraße 11, 4600 Wels - WDZ 5
Das Büro befindet sich zentral im WDZ 5 in Wels im 1. Obergeschoss. Das WDZ 5 garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und Nähe zu verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen.

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